Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT), năm 2009, khu đất 152 Trần Phú (quận 5, TPHCM) được Sở TNMT cấp cho Tổng công ty thu‌ốc l‌á Việt Nam (Công ty Vinataba) với mục đích để xây dựng cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, căn hộ cao cấp. Đến năm 2015, khu đất này được Công ty Vinataba mang góp vốn vào Công ty TNHH Vina Alliance và được UBND TPHCM cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án khu phức hợp trung tâm thương mại dịch vụ, cao ốc văn phòng với tên thương mại là Vina Square.

Tháng 10-2022, thanh tra Chính phủ đã có thông báo kết luận thanh tra sai phạm trong việc thực hiện góp vốn dự án tại 152 Trần Phú của Công ty Vinataba. Cụ thể, Tổng công ty thu‌ốc l‌á Việt Nam đã không thực hiện đánh giá lại tài sản khi thực hiện góp vốn là không đúng quy định về quản lý tài sản doanh nghiệp nhà nước.

Làm trái chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, vi phạm Pháp Luật về chuyển nhượng tài sản tại doanh nghiệp do nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ khi chuyển nhượng khu đất số 152 Trần Phú không xin phép Thủ tướng Chính phủ. Không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, có nguy cơ thất thoát tiền của nhà nước, của doanh nghiệp.

Từ kết quả thanh tra, Tổng thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp chủ trì cùng Bộ Tài Chính, UBND TP.HCM, Tổng Công ty thu‌ốc l‌á Việt Nam và các Bộ, ngành liên quan thu hồi cơ sở nhà đất tại 152 Trần Phú và xử lý các phát sinh trong quá trình thu hồi này.

Tháng 1-2024, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố cũng đã có công văn đề nghị Công ty TNHH Vina Alliance khẩn trương bàn giao bản chính giấy chứng nhận khu đất nhưng doanh nghiệp này vẫn chưa thực hiện. Do đó, Sở TNMT TPHCM thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 152 Trần Phú.

Một số hình ảnh Kinh tế Sài Gòn Online ghi nhận hiện trạng khu đất vàng 152 Trần Phú:

Cách trung tâm thành phố hơn 3km, khu đất nằm ở 3 mặt tiền đường Trần Phú, Trần Nhân Tôn, Lê Hồng Phong.

Toàn khu đất được rào chắn kín, hàng rào tôn bong tróc nhếch nhác.

Khu đất bỏ hoang, không có người trông coi, các chốt bảo vệ không có người.

Trên nền dự án cây cối mọc um tùm.

Bên trong khu đất trống được tận dụng làm nơi để đồ đạc của các hàng quán quanh khu vực.

Khác với cảnh hoang hóa bên trong, mặt tiền đường Trần Nhân Tôn được người dân bày ra buôn bán đồ ăn, thức uống.

Xung quanh khu đất là nơi tập kết rác thải, vật liệu xây dựng.