Năm 2001, ông Hoàng Văn Nghiên, khi ấy là Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội đã thuê căn nhà công vụ số 12 Nguyễn Chế Nghĩa (Nối giữa Trần Hưng Đạo và Hàm Long) để ở với giá gần 460.000 đồng/tháng. Hợp đồng từ năm 2001 đến 2004, nhưng sau đó được kéo dài đến năm 2007.

Năm 2006, ông Nghiên làm đơn xin mua lại căn nhà theo nghị định 61 nhưng không được thành phố chấp thuận. Phải đến tận năm 2014, ông mới chịu trả căn nhà. Tuy nhiên, từ đó đến nay biệt thự này vẫn bị bỏ hoang.

Căn biệt thự cửa đóng, then cài suốt nhiều năm. Mặt tiền của căn nhà bị một hàng bún bên cạnh chiếm dụng để dựng xe đạp, xe máy.

Hàng rào sắt, dây thép gai bên trên bị han gỉ, đứt gãy nhiều đoạn.

Phía bên trên tường rào, vài năm trước dây leo mọc um tùm. Nhưng nay, dây leo chết, trơ lại những cành nhánh khẳng khiu.

Phía sau ngôi nhà, gạch lát đã bị vỡ, bong tróc nhiều mảng.

Một người dân sống ở phố Nguyễn Chế Nghĩa cho biết thỉnh thoảng vẫn có người đến quét dọn bên ngoài. Vài năm trước, không có người trông nom, rác thải, lá cây chất đống ở sân bốc mùi khó chịu.

Phần xây dựng có diện tích 185 m2, còn lại hơn 200 m2 là sân vườn. Đất tại khu vực này có giá hàng trăm triệu đồng một m2. Vì thế, căn biệt thự này có giá từ vài chục đến hàng trăm tỷ đồng.

Sau nhiều năm, giấy niêm phong cũng bị mục rách. Năm 2018, cử tri phường Hàng Bài đề xuất với Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội (khi ấy là ông Nguyễn Đức Chung) về việc chuyển căn biệt thự cho tổ dân phố, cho phường sử dụng nhưng không được chấp thuận.

Thay vào đó, UBND Hà Nội tính đấu giá cho thuê với thời hạn 5 năm theo nguyên tắc giá thị trường, trả tiền thuê nhà một lần cho cả thời gian thuê. Tuy nhiên, đến nay ngôi biệt thự vẫn chưa có người ở.