Phường Hòa Thạch sẽ được quy hoạch thành khu đô thị với tổng diện tích 94,39ha, xây dựng tối đa cao 20 tầng, dân số dự kiến hơn 34.000 người.
Theo Quyết định số 3650/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, Tp.HCM, khu đất được quy hoạch phía Đông giáp kênh Tân Hóa – Bàu Cát và khu dân cư phường Phú Trung.
Phía Tây giáp đường Lũy Bán Bích và khu dân cư các phường Phú Thọ Hòa, Phú Thạnh, Hiệp Tân, phía Nam giáp đường Hòa Bình và khu dân cư phường Tân Thới Hòa, phía Bắc giáp đường Tân Thành và khu dân cư phường Tân Thành.
Khu đất được chia thành 5 khu chức năng, bao gồm khu đất ở, khu công cộng, khu cây xanh công viên, đất tôn giáo và đất công nghiệp được bố trí như sau
Khu ở dân cư chia thành 2 loại, loại khu dân cư hiện hữu được chỉnh trang tầng cao từ 2-8 tầng, với mật độ xây dựng 50-70%. Đối với khu ở mới được xây dựng mới chung cư cao tầng từ 12-20 tầng có kết hợp dịch vụ công cộng ở tầng dưới, mật độ xây dựng 30-40%.
Theo đó, khu ở được bố trí thành 05 khu, Khu 1 là ranh giới đường Thoại Ngọc Hầu, đường Âu Cơ, đường Lũy Bán Bích và đường Tân Thành.
Khu 2 giới hạn hành lang bảo vệ kênh Tân Hóa – Bàu Cát, đường Thoại Ngọc Hầu và đường Huỳnh Thiện Lộc.
Khu 3giới hạn hành lang bảo vệ kênh Tân Hóa – Bàu Cát, đường Lũy Bán Bích, đường Trịnh Đình Thảo và đường Huỳnh Thiện Lộc.
Khu 4 giới hạn bởi hành lang bảo vệ kênh Tân Hóa – Bàu Cát, đường Lũy Bán Bích, đường Hòa Bình, và đường Trịnh Đình Thảo.
Công trình công cộng chiếm 4,36ha, bao gồm các công trình hành chính, y tế, thương mại – dịch vụ, trường học. Diện tích cây xanh, công viên, thể thao chiếm 1,84ha, đất công trình tôn giáo chiếm 0,26ha.
Về công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp, tạm thời giữ lại một số cơ sở hiện hữu ít gây ô nhiễm. Sau đó sẽ chuyển đến nơi khác, chuyển đổi quỹ đất đó thành đất hỗn hợp cho các công trình cao ốc, văn phòng,…
CafeF
