Theo quy hoạch này, sẽ dành 25.203m2 đất làm các công trình có mái che gồm khán đài, nhà giữ ngựa trước khi đua, nhà cân nài, nhà nuôi 36 con ngựa, nhà thú y, nhà tập ngựa, trạm biến thế 800KVA... mật độ xây dựng từ 3,96% trở xuống.

8.427m2 đất được dành cho các công trình không có mái che gồm trạm xử lý nước thải, hồ bơi, bể tắm cho ngựa… tỷ lệ xây dựng không quá 41,35%.

Đất sân bãi có diện tích 218.785m2 gồm đường đua ngựa và đường xe cứu thương, sân ngựa nhảy qua xà, bãi đậu xe, sân trao giải thưởng...

Còn lại là đất xây dựng hệ thống giao thông nội bộ; đất trồng cây xanh và đất dự phòng…

Theo Thanh niên, dự án Trường đua ngựa Thiên Mã là của công ty cổ phần đua ngựa Thiên Mã - Madagui.