Khu đô thị Việt Hưng thuộc quận Long Biên, Hà Nội là khu đô thị (KĐT) có diện tích rộng lớn nhất ở miền Bắc, với hơn 300 ha, thuộc địa bàn của 4 phường: Đức Giang, Việt Hưng, Thượng Thanh và Giang Biên. Đây cũng là KĐT có số lượng biệt thự nhiều nhất ở Hà Nội, với hơn 600 căn có diện tích từ 140m2 đến 230m2.
Ông Nguyễn Hoàng H., chủ của một căn biệt thự thuộc lô M1 đồng thời là một người chuyên giao dịch bất động sản ở KĐT Việt Hưng, cho biết, thời điểm năm 2008 lúc ông mua căn biệt thự giá chỉ dao động từ 10 triệu đến 15 triệu đồng/m2, thì đến tháng 1/2011, giá đã tăng lên 55 - 60 triệu đồng/m2. “Đến thời điểm hiện tại, tính trung bình mỗi biệt thự ở đây dao động từ 9 - 10 tỷ đồng, gấp 2,5 lần so với khoảng 3 năm về trước”, ông H. cho hay.
Cũng theo ông H., so với biệt thự, giá của nhà liền kề ở Việt Hưng còn cao hơn, dao động từ 60 - 70 triệu đồng/m2. “Nhà liền kề có diện tích nhỏ hơn một chút so với biệt thự nhưng giá đắt hơn vì nó cũng vừa tầm với túi tiền người mua, trung bình khoảng 7 - 8 tỷ đồng cho mỗi căn”, ông H. nói thêm.
Cỏ mọc cao quá đầu người ở các biệt thự không có người ở đã mấy năm nay
“Tuy nhiên, do KĐT Việt Hưng nằm ở cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội, cách trung tâm thành phố 8 km, bị ngăn cách bởi sông Hồng và sông Đuống, nên hoạt động giao dịch không mạnh như ở các khu trung tâm Hà Nội”, ông Nguyễn Hoàng H. chia sẻ.
Tấm biển của chủ đầu tư từ ngày khởi công công trình lô biệt thự BT đến nay đã mục nát khi biệt thự bị bỏ hoang mấy năm trời
Một dãy dài khu biệt thự hoang vắng người ở
Sự hoang phế đi kèm với sự hoang phí, khi người nghèo vẫn chui rúc trong những căn nhà trọ, những khu ổ chuột, còn người giàu thì để không nhưng căn nhà tiền tỷ
Một số người dân ở khu chung cư xung quanh tận dụng đất trước biệt thự làm... vườn rau sạch
Một sự tương phản giữa khu biệt thự
Để việc mua bán biệt thự dễ dàng hơn, nhiều chủ biệt thự đã hoàn thiện phần thô
Nhưng bên trong vẫn chỉ... toàn cỏ dại
Thi thoảng mới có những biệt thự được hoàn thiện và có người ở
Nếu tất cả biệt thự được hoàn thiện như thế này, KĐT Việt Hưng có lẽ là khu giàu sang bậc nhất Hà Nội
Nhưng khoảng cách xa trung tâm Hà nội 8km, qua nhiều cầu, đường khiến các biệt thự vẫn "đóng băng"
Dù vậy, vẫn nhiều biệt thự tiếp tục được xây dựng.