Theo đó, trong quý 3/2014, chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội ở mức 102,7 điểm; tăng 2,4 điểm theo quý và giảm nhẹ -0,6 điểm theo năm.

Savills cho rằng, chỉ số giá nhà ở theo kỳ cơ bản vẫn tiếp tục xu hướng giảm, ở mức 88 điểm trong quý 3/2014, tuy nhiên tăng 4 điểm so với quý 2/2014.

Số liệu cũng cho thấy, quý 3/2014 thị trường chứng kiến sự tăng lên đáng kể trong cả so sánh theo quý và theo kỳ cơ bản, điều này có thể được coi như một tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản.

Cũng ở phân khúc nhà ở, tỷ lệ hàng tồn kho giảm mạnh -24 điểm % theo quý và -26 điểm % theo năm do hoạt động tốt của toàn thị trường. Trong quý này, tỷ lệ hấp thụ phân khúc nhà ở tại Hà Nội đạt 38%, tăng hơn 15 điểm % theo quý.

Khảo sát chung trên thị trường cho thấy, giá nhà ở trung bình trong quý 3/2014 ở mức 25,2 triệu đồng/m², tăng 2% theo quý.

Về khu vực, các quận Hoàn Kiếm, Tây Hồ và Ba Đình có mức giá nhà ở cao nhất tại Hà Nội do có vị trí trung tâm và nhiều dự án hạng cao được phát triển tại đây.

Trong khi đó, tại thị trường TP.HCM, chỉ số giá nhà ở trong quý 3/2014 ở mức 89,5; ổn định theo quý và tăng 0,7 điểm so với cùng kỳ năm ngoái.

Tỷ lệ hấp thụ đạt 19%, tăng mạnh 2 điểm phần trăm theo quý và 7 điểm phần trăm theo năm.

Cũng tại thị trường này, trong quý 3/2014, khoảng 3.280 căn hộ được hấp thụ, tăng 29% theo quý và 85% theo năm. Đây là lượng giao dịch cao nhất kể từ quý 4/2010.

Đánh giá về thị trường nhà ở tại TP.HCM, Savills cho rằng, việc các ngân hàng và chủ đầu tư tăng cường hỗ trợ tài chính đã làm tăng lòng tin của người mua.

Ngoài ra, các sản phẩm trên thị trường cũng được đa dạng hóa để thỏa mãn nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, đồng thời góp phần tăng thanh khoản cho thị trường cũng như cải thiện mặt bằng giá.