TPHCM: Nhu cầu thuê mặt bằng tăng mạnh

Susucn Nguyen nguồn bình luận 999
A- A A+
Báo cáo nghiên cứu thị trường BĐS TP.HCM quý II/2014, vừa được Công ty Savills Việt Nam công bố, cho thấy nhu cầu về mặt bằng bán lẻ đối với các loại hình đồ ăn và thức uống, siêu thị và một số sản phẩm và dịch vụ thiết yếu có thể vẫn ở mức cao.
TPHCM: Nhu cầu thuê mặt bằng tăng mạnh
Khu phố Tama Plaza thuộc Khu đô thị Tama Denen mà Tập đoàn Tokyu đã xây dựng và phát triển tại thành phố mới Bình Dương

Theo nghiên cứu của Savills, tổng nguồn cung bán lẻ vào khoảng 870.000m2, tăng 2% so với quý trước là do sự gia tăng 10.800m2 của khối đế bán lẻ, và 7.400m2 của trung tâm thương mại. Khu vực ngoại thành chiếm thị phần bán lẻ lớn nhất với 43% tổng nguồn cung, tiếp đến là khu vực nội thành (36%) và khu vực trung tâm (21%).

Cũng theo Savills, tình hình hoạt động của thị trường bán lẻ khả quan hơn trong quý này với công suất cho thuê tăng trưởng tốt, khoảng 2 điểm phần trăm theo quý, giá thuê trung bình giảm nhẹ khoảng 1% theo quý. Công suất thuê trung bình của trung tâm bách hóa tăng 4 điểm phần trăm theo quý trong khi công suất thuê của khối đế bán lẻ tăng 5 điểm phần trăm theo quý. Công suất thuê của trung tâm thương mại tăng 2 điểm phần trăm là do tình hình hoạt động tốt của các dự án mới, cũng như các dự án đang hoạt động đặc biệt là khu vực quận 7.

Giá thuê trung bình của trung tâm bách hóa không đổi trong quý này, trong khi giá thuê trung bình của khối đế bán lẻ giảm 13% theo quý. Và giá thuê trung bình của trung tâm thương mại giảm 0,2% theo quý là do giá thuê thấp từ các dự án mới.

Theo báo cáo kinh tế vĩ mô, doanh thu bán lẻ của TP.HCM trong 6 tháng đầu năm 2014 ước đạt 312.000 tỷ đồng. Loại trừ yếu tố lạm phát, doanh thu bán lẻ tăng khoảng 7,7% theo năm. Tỷ lệ tăng trưởng này thấp hơn năm 2013 (8,1%), và năm 2012 (8.9%), tuy nhiên vẫn cao hơn tỷ lệ tăng trưởng cả nước là 5,7%.

Nguồn Tin:
Video và Bài nổi bật