Được biết, doanh thu trong quý 1 xuất phát toàn bộ từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Giá vốn hàng bán là 50.3 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp đạt 29.3 tỷ đồng, tăng 30%. Chi phí lãi vay trong kỳ giảm 55%, còn lại 6 tỷ đồng.

Nhìn chung các chi phí liên quan đều giảm khá nhiều. Không có khoản lợi nhuận khác trong kỳ này, cùng kỳ âm 125 triệu. Cuối cùng, lãi ròng đạt 10.3 tỷ đồng, tăng 20.5% cùng kỳ.

Theo giải trình của KDH, kết quả kinh doanh quý 1/2014 có được chủ yếu là nhờ chào bán sản phẩm Mega Presidence.

Tính đến 31/03/2014, hàng tồn kho của Công ty còn ở mức cao với 1,069 tỷ đồng, chiếm hơn 55% tổng tài sản, chủ yếu là tồn kho của các dự án khu dân cư đang triển khai.

Ngoài ra, nợ vay và nợ dài hạn vẫn còn khá cao với 624.6 tỷ đồng, tăng 14.3% so với đầu năm.