Cách đây hơn 2 năm, khi thị trường bất động sản (BĐS) bước vào giai đoạn cực kỳ khó khăn, không ít doanh nghiệp BĐS buộc tuyên bố phá sản và phải bán lại dự án, nhiều dự án BĐS bỏ hoang, Công ty TNHH TM dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh (Tân Hoàng Minh group) bất ngờ công bố dự án hoành tráng với giá bán hàng trăm triệu đồng/m2 thực sự là một cú sốc cho thị trường.
Trong số dự án của Tân Hoàng Minh, đáng chú ý là dự án D’.Palais de Louis (trên đường Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy, Hà Nội) do Tân Hoàng Minh Group cùng Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển Nhà Hà Nội thực hiện.
Dự án D’.Palais de Louis được chủ đầu tư giới thiệu là tòa tháp căn hộ “Premium Suites” đẳng cấp 5 sao, đồng thời được chủ đầu tư kỳ vọng trở thành một “Kiệt tác vượt thời gian” với kiến trúc mang phong cách Hoàng gia cổ điển mô phỏng cung điện Versailles…
Trên trang chủ của Tân Hoàng Minh giới thiệu, D’.Palais de Louis được dự tính hoàn thành năm 2013. Tuy nhiên đến thời điểm này theo tìm hiểu phóng viên, dự án mới đi vào thực hiện tầng cuối cùng, mọi thứ còn hết sức ngổn ngang. Việc hoàn thiện các tầng dưới đang được hoàn thành tuy nhiên chắc chắn để hoàn thiện nội thất, trang trí sẽ mất rất nhiều thời gian.
Bên cạnh dự án D’.Palais de Louis, trên địa bàn Hà Nội chủ đầu tư Tân Hoàng Minh Group còn một loạt dự án khác, tuy nhiên trong số đó không ít dự án đang là bãi đất trống được quây rào xung quanh, bên trong cỏ mọc um tùm như El Dorado nằm đối diện ngay Quận ủy quận Tây Hồ (Hà Nội).
Cũng theo giới thiệu trên trang chủ của Tân Hoàng Minh Group, dự án El Dorado được xây dựng trên diện tích đất 2.808 m2, với 25 tầng. Dự án này lấy ý tưởng trong truyền thuyết về thành phố vàng - là một thành phố trong khu rừng già Amazon - Nam Mỹ của người Inca được các nhà thám hiểm Tây Ban Nha phát hiện. Theo đó El Dorado sẽ được thiết kế tinh xảo, các chi tiết phù điêu mạ vàng ròng hoành tráng và lấp lánh bên Hồ Tây.
Dự án El Dorado giờ vẫn được quây kín giới thiệu hoành tráng nhưng vẫn nằm im lìm.
Mặc dù được chủ đầu tư giới thiệu sẽ khởi công năm 2013 nhưng hiện nay theo quan sát của phóng viên dự án vẫn nằm im bất động. Bên ngoài, nhiều bức quảng cáo gắn xung quanh dự án El Dorado đã rách, sập sệ và không có dấu hiệu nào của việc thi công.
Tương tự như dự án El Dorado, dự án D’Leroi Soleil (Số 2 Đặng Thai Mai, quận Tây Hồ, Hà Nội) cũng trong cảnh bỏ hoang. Có mặt tại dự án D’Leroi Soleil ngày 17/4, quan sát thấy cổng vào dự án được khóa chặt bằng xích thép, với bức tường quây xung quanh nhưng không che được những lùm cỏ mọc um tùm bên trong.
Theo Tân Hoàng Minh Group giới thiệu, D’Leroi Soleil nằm ở vị trí đắc địa bên Bán đảo Quảng An, đây là dự án tổ hợp Khách sạn và căn hộ cao cấp, toàn bộ công trình là một tác phẩm nghệ thuật điêu khắc chạm trổ bằng đá với biểu tượng con sư tử đầu đàn bằng đá hoa cương, trường tồn cùng với thời gian… Dự án này được xây dựng trên diện tích đất 8.046 m2, với 25 tầng khởi công quý 2 năm 2012 và dự kiến hoàn thành năm 2015. Nhưng sẽ rất khó để dự án hoàn thành tiến độ đề ra với tình trạng như hiện nay.
Cũng trong cảnh tương tự là dự án D’Leroi Soleil (Số 2 Đặng Thai Mai, quận Tây Hồ, Hà Nội) đang bị khóa kín cửa
Trong số dự án được Tân Hoàng Minh giới thiệu, ngoài dự án căn hộ đế vương D’.Palais de Louis, chỉ có dự án D’.LE PONT D’OR nằm bên hồ Đống Đa là đang được chủ đầu tư tích cực thi công. Có mặt tại dự án này ngày 17/4 một không khí thi công khẩn trương đang được tiến hành. Tuy nhiên với dự kiến thi công xong trong năm 2014 sẽ rất khó hoàn thành bởi lẽ hiện nay dự án mới thi công phần thô khoảng 10 tầng trong khi theo thiết kế là 23 tầng.
Có nhiều ý kiến cho rằng Tân Hoàng Minh Group đã không gặp thời khi tung ra những dự án này đúng vào lúc thị trường bất động sản rơi vào khủng hoảng. Nhưng nhìn góc độ nhà đầu tư theo một chuyên gia BĐS, Tân Hoàng Minh gặp khó chính vì "thú chơi ngông giữa thời BĐS khốn khó".
