Theo văn bản số 2506/UBND-QHXDGT gửi thanh tra Thành phố, Công ty CP Thương mại và dịch vụ Lã Vọng và Công ty CP Thương mại Ngôi Nhà mới, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu UBND quận Cầu Giấy đình chỉ mọi hoạt động xây dựng, kinh doanh trái Pháp Luật tại các ô đất ký hiệu ĐX1, ĐX2, ĐX3, ĐX4, CX1, CX2 Khu đô thị mới Đông Nam đường Trần Duy Hưng.
Đồng thời, giao thanh tra Thành phố tổ chức thanh tra toàn diện quá trình triển khai các dự án đầu tư xây dựng Bãi đỗ xe kết hợp khuôn viên cây xanh và dịch vụ công cộng tại các ô đất ký hiệu ĐX1, ĐX2, ĐX3, ĐX4, CX1, CX2 Khu đô thị mới Đông Nam đường Trần Duy Hưng; báo cáo UBND TP trong tháng 5/2014.
Để thực hiện quyết định này, lãnh đạo TP Hà nội yêu cầu, Công ty CP Thương mại và dịch vụ Lã Vọng, Công ty CP Thương mại Ngôi Nhà Mới và các đơn vị liên quan nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hà Nội.
Trước đó, người dân sinh sống trên địa bàn phường Trung Hòa phản ánh, các ô đất DX1, DX2, DX3, DX4 và CX2 thuộc khu đô thị Đông Nam, Trần Duy Hưng được TP Hà Nội giao Công ty CP thương mại Lã Vọng, Công ty Ngôi nhà mới thực hiện dự án Bãi đỗ xe, kết hợp khuôn viên cây xanh và dịch vụ công cộng có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng, “phá vỡ” quy hoạch công viên đã được phê duyệt.
Cụ thể, 5 ô đất trên được TP Hà Nội ký quyết định giao Công ty Lã Vọng và Công ty Ngôi nhà mới triển khai dự án Bãi đỗ xe, kết hợp khuôn viên cây xanh và dịch vụ công cộng. Hình thức sử dụng là thuê đất 50 năm với tổng diện tích 10.334m2, chủ đầu tư trả tiền hàng năm.
Theo quyết định của TP Hà Nội, ô đất DX1 (1.275m2) và DX2 (1.256m2) có chức năng làm bãi đỗ xe có mái, ngoài trời kết hợp cây xanh. Ô đất DX3 (1.994m2) được xây dựng làm bãi đỗ xe có mái và ngoài trời kết hợp cây xanh, dịch vụ công cộng và nhà điều hành quản lý. Ô DX4 (3.089m2) được xây làm bãi đỗ xe có mái và ngoài trời kết hợp cây xanh, dịch vụ công cộng. Ô CX2 (2.641m2) được bố trí cây xanh tập trung, có nhà hàng ngầm.
Về mặt xây dựng, chủ đầu tư tuân thủ các chỉ tiêu về xây dựng chiều cao công trình theo đúng phương án được duyệt. Sau khi nhà hàng xây dựng trên ô đất DX4 đi vào hoạt động cuối năm 2013, UBND phường Trung Hòa đã tổ chức kiểm tra, đơn vị kinh doanh đã xuất trình đầy đủ giấy tờ liên quan đến hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, khi kiểm tra hiện trạng, thanh tra xây dựng phát hiện công trình đã ngăn tầng xây dựng, vi phạm thiết kế được phê duyệt và UBND phường đã lập biên bản báo cáo lên quận.
Đối với ô đất CX1 được giao cho Công ty Ngôi nhà mới làm chủ đầu tư dự án “Công viên cây xanh kết hợp dịch vụ công cộng, công trình này được Sở Quy hoạch kiến trúc chấp thuận phương án xây dựng 4 khối công trình cao 2 tầng với diện tích xây dựng 440m2, tầng hai có diện tích sàn mỗi tầng là 407m2, chiều cao mỗi tầng là 4,8m và chiều cao công trình từ +0,0 đến 14,4m. Giống như Công ty Lã Vọng, công trình của Công ty Ngôi nhà mới đã không làm đúng kiến trúc và thiết kế được duyệt.
Trước tình trạng trên, ngày 2/4/2014, UBND phường Trung Hòa đã mời đại diện chủ đầu tư lên lập biên bản vi phạm hành chính đối với công trình sai thiết kế được phê duyệt theo các quy định tại Nghị định 121 của Chính phủ về xử phạt hành chính trong lĩnh vực xây và Thông tư hướng dẫn Nghị định 121. Sau đó, UBND TP Hà Nội đã vào cuộc và yêu cầu các chủ đầu tư dừng xây dựng để thanh tra.
