Cụ thể, phân khúc bán lẻ, giá chào thuê trung bình giảm do nhiều dự án mới ra nhập chào bán giá thấp hơn. Phân khúc văn phòng cho thuê, do giá thuê tiếp tục giảm, nên công suất cho thuê và tỷ lệ lấp đầy tăng.

Tuy nhiên, sự cạnh tranh giữa các tòa nhà cho thuê văn phòng ngày càng mạnh về chất lượng và giá cả, nhất là khu vực phía Tây do nguồn cung tăng. Đối với căn hộ để bán, giá giảm ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Thị trường biệt thự, liền kề tiếp tục thanh khoản thấp và không có khách mua, nhất là khu Mê Linh, Hoài Đức.