UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận cho phép Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh chuyển nhượng một phần dự án tại Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh cho các nhà đầu tư thứ cấp, gồm: Công ty cổ phần kinh doanh và đầu tư Bình Dương, Công ty cổ phần bất động sản Singland, Công ty cổ phần Việt Nhân Bắc Ninh, Công ty TNHH một thành viên bất động sản Hoa Đất, Công ty cổ phần Đệ Tam.
Theo đó, tổng diện tích đất chuyển nhượng là 244.869m2; trong đó, diện tích đất xây dựng công trình nhà ở là 170.029m2; diện tích đất giao thông là 53.551m2; diện tích đất cây xanh là 21.289m2.
Theo quyết định, tại diện tích vừa được chuyển nhượng trên, các đơn vị được xây dựng 1.353 căn nhà ở liền kề, cao tối đa 4 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 328.511m2; mật độ xây dựng tối đa 75%. 86 căn biệt thự cao 3 tầng, tổng diện tích sàn 29.498m2; mật độ xây dựng 50%. 196 căn biệt thự song lập, cao 3 tầng, tổng diện tích sàn 48.465m2; mật độ xây dựng 60%.
Để thực hiện việc chuyển nhượng dự án trên, lãnh đạo UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày có quyết định này, bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng phải ký kết hợp đồng chuyển nhượng và hoàn thành việc bàn giao một phần dự án theo quy định tại Điều 51 Luật Kinh doanh bất động sản và Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Lãnh đạo UBND tỉnh Bắc Ninh cũng giao Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và Cục Thuế tỉnh phối hợp rà soát, xác định sự thay đổi ranh giới khu đất, diện tích các lô đất và xem xét nghĩa vụ tài chính, xác định tiền sử dụng đất tại khu đất chuyển nhượng theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 766/QĐ-UBND ngày 24/5/2018.
Dự án Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh có tổng diện tích đất: 1.495.263m2, trong đó diện tích đất xây dựng công trình 766.707m2; Diện tích đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật: 542.117m2; đất công viên cây xanh cảnh quan, thể dục thể thao 186.439m2.
Quy mô đầu tư xây dựng: giai đoạn đầu (2011-2021). Quy mô công trình: nhà liền kề, song lập, biệt thự, công trình công cộng thấp tầng có chiều cao tối đa 4 tầng.
Mật độ xây dựng: đối với khu nhà ở biệt thự tối đa 50%; đối với khu nhà ở liền kề tối đa 75%; đối với công trình công cộng là 40%. Tổng mức đầu tư của dự án: giai đoạn đầu (2011-2021) là 4.600 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện dự án: hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật năm 2019; hoàn thành xây dựng các công trình trên đất theo quy mô đầu tư đăng ký giai đoạn đầu (2011-2021) năm 2021; hoàn thành các công trình xây dựng còn lại theo quy hoạch được duyệt năm 2025.
