Khảo sát được Savills Plc. thực hiện trên 4 thành phố hàng đầu trên thế giới.

Theo khảo sát này, giá bất động sản tại Hong Kong đắt hơn London 5%. Thành phố Matxcơva đắt hơn London 7,4% và rẻ hơn New York 15%.

Giá nhà đất tại Hong Kong đã được đẩy lên mức cao kỷ lục nhờ chi phí vay thấp, nguồn cung ít và số lượng người Trung Quốc đổ sang mua bất động sản tại đây tăng vọt, Savills cho biết.

Theo tính toán của một công ty môi giới chứng khoán hàng đầu tại Hong Kong là Centaline Property Agency Ltd., giá nhà đất tại trung tâm thương mại của thế giới này đã tăng hơn 55% kể từ đầu năm 2009.

“Giá có thể tiếp tục tăng trong 12 tới 18 tháng tới”, Simon Smith, trưởng bộ phận nghiên cứu bất động sản khu vực châu Á của Savills nhận định.

Trong tháng 11 vừa qua, chính quyền Hong Kong đã tiếp tục đẩy mạnh kế hoạch kiềm chế lạm phát thông qua thuế và nhiều chính sách mới. Theo đó, lãnh đạo đặc khu này cam kết sẽ tìm kiếm thêm đất để xây thêm 20.000 căn hộ/năm đồng thời tăng thuế bất động sản để kiềm chế nạn đầu cơ.

Tuy nhiên, theo Smith, xem ra chính quyền đang không làm tốt công việc của mình.

Chỉ số bất động sản Hang Seng (đo lường hoạt động của 7 doanh nghiệp bất động sản lớn nhất thành phố này) đã tăng 76% kể từ đầu năm 2009 sau khi xuống mức thấp nhất 4 năm do ảnh hưởng của khủng hoảng tài chính toàn cầu.

Giá cổ phiếu của tập đoàn bất động sản lớn nhất thế giới về giá trị, đồng thời là chủ hai tòa nhà cao nhất Hong Kong là Sun Hung Kai Properties Ltd. đã tăng 31% trong năm qua. Trong khi đó, người giàu nhất Hong Kong là ông Li Ka-shing có cổ phiếu công ty Cheung Kong tăng 45%.