“Tổ hợp” quán nhậu
Theo bà Đỗ Bạch Hà - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Nha Trang, trước kia, đây là KDC nhếch nhác. Ngoài những quán nhậu tạm bợ nằm ở mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, khu vực sườn núi giáp khuôn viên Trường Đại học Nha Trang còn tồn tại hàng chục căn nhà tạm. Các vấn đề điện, hệ thống cấp nước sạch, thoát nước thải, nhà vệ sinh tạm bợ gây ô nhiễm môi trường tồn tại hàng chục năm đã ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị của thành phố. Đến năm 2010, UBND TP. Nha Trang thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án cơ sở hạ tầng KDC tổ 32 - 33 phường Vĩnh Thọ. Dự án có 69 trường hợp bị ảnh hưởng trên tổng diện tích giải tỏa 12.421m2. Nhà nước đầu tư gần 70 tỷ đồng cải tạo và tái định cư tại chỗ.
Đầu năm 2018, các hộ đã nhận bàn giao đất tái định cư tại chỗ. Tuy nhiên sau đó, khu vực này lần lượt mọc lên các quán nhậu được xây dựng tạm bợ, nhếch nhác. Nhiều người dân phản ánh, các quán nhậu hoạt động cả ngày lẫn đêm, gây nên cảnh tượng nhốn nháo, mất an ninh trật tự trong khu vực. Chưa kể, do khu vực này nằm sát đường Phạm Văn Đồng, các lô đất bố trí tiếp giáp nhau nên không có nơi để xe, vì thế xe để tràn xuống lòng đường, dễ gây tai nạn giao thông.
Ông Lê Huy Toàn - Phó Chủ tịch UBND TP. Nha Trang cho biết: “Thành phố đã nghe người dân phản ánh về tình trạng này. Tuy nhiên, Pháp Luật không cấm người dân kinh doanh quán nhậu nên không thể xử lý. Về việc mất an ninh trật tự, tôi đã chỉ đạo phường Vĩnh Thọ phối hợp với Phòng Quản lý đô thị thường xuyên kiểm tra, chấn chỉnh, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm”.
Xin xây nhà ở rồi dựng quán nhậu
Theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 KDC tổ 32 - 33 phường Vĩnh Thọ được UBND tỉnh phê duyệt năm 2008, khu vực này được phép xây dựng nhà ở có chiều cao từ 3 - 5 tầng; riêng các công trình trên đường có lộ giới 5m (không nằm mặt tiền đường Phạm Văn Đồng) thì nhà xây có độ thối lui 2,4m.
Ông Nguyễn Đình Anh Minh - Chủ tịch UBND phường Vĩnh Thọ cho biết, sau khi phát hiện KDC mới bàn giao mọc tràn lan các quán nhậu, phường đã chỉ đạo cán bộ đô thị - địa chính kiểm tra, giám sát các công trình xây dựng. Qua kiểm tra, phường phát hiện hầu hết các công trình đều không tuân thủ giấy phép xây dựng được cấp. Các hộ chủ yếu xin xây dựng nhà ở nhưng khi xây lên lại thành quán nhậu với kết cấu công trình hoàn toàn khác. Đối với những công trình nằm ở mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, phường đã báo cáo Sở Xây dựng để lập biên bản, xử lý theo đúng thẩm quyền. Đối với các công trình phía trong, phường đã lập biên bản, đồng thời báo UBND TP. Nha Trang để ra quyết định xử phạt.
Theo ông Minh, trong tháng 5 và 6 năm nay, phường đã phát hiện 5 trường hợp xây dựng trái phép trong KDC tổ 32 - 33. Đến nay, UBND TP. Nha Trang đã ra quyết định xử phạt 2 trường hợp vi phạm, mỗi trường hợp 15 triệu đồng; 3 trường hợp còn lại đang củng cố hồ sơ để tiếp tục xử phạt.
Mới đây, thanh tra Sở Xây dựng cũng đã ban hành 5 quyết định xử phạt đối với các trường hợp xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp tại các lô đất ở mặt tiền đường Phạm Văn Đồng; mỗi quyết định xử phạt 15 triệu đồng. Theo một cán bộ thanh tra Sở Xây dựng, chủ các lô đất này đã cho người khác thuê đất để mở nhà hàng, chỉ đứng tên xin giấy phép xây dựng. thanh tra sở đã hướng dẫn các hộ hoàn thiện hồ sơ để xin cấp có thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định. Nếu quá 60 ngày mà các hộ không thực hiện xin điều chỉnh thì sẽ bị áp dụng biện pháp tháo dỡ phần công trình vi phạm.
Lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, hiện nay, không có quy định nào cấm người dân xây quán nhậu. Vì vậy, các hộ chỉ cần làm thủ tục xin điều chỉnh giấy phép xây dựng đúng với công trình đang xây và tuân thủ đúng về chiều cao theo quy hoạch được phê duyệt là hợp pháp. Về quản lý an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, mỹ quan trong KDC thì địa phương phải có biện pháp xử lý.
