Nhiều ý kiến cho rằng, việc tăng tầng tại các chung cư cũ, vốn nằm ở các vị trí đẹp ở nội đô có thể khiến mật độ dân số gia tăng, gây quá tải hạ tầng đô thị.
Trong lúc vấn đề cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội đang ách tắc, việc ban hành Quy chế cho phép tăng chiều cao lên tới 21 - 25 tầng được xem là giải pháp mang tính đột phá.
Tuy nhiên, giải pháp này lại đang gây lo ngại về việc gia tăng mật độ dân số, gây quá tải cho hạ tầng giao thông, đô thị.
