Đông khách ngày khai trương

Đã từ nhiều năm, việc các công ty BĐS khai trương công ty sớm chủ yếu chỉ để lấy ngày tốt. Khoảng sau 15 tháng Giêng âm lịch mới có khách hàng đến giao dịch. Tuy nhiên, năm nay, vừa khai trương đầu năm là dân bất động sản đã bắt tay ngay vào công việc.

Thanh khoản thị trường tăng cao, nhiều doanh nghiệp ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan trong năm 2014 đã kéo tâm lý nhân viên phấn khởi đầu năm mới. Bên cạnh đó, khách hàng cũng lạc quan hơn về thị trường BĐS trong bối cảnh nhiều chính sách chuyển biến tích cực và lãi suất huy động của ngân hàng liên tục giảm.

Từ mùng 6 - 8 Tết Ất Mùi, nhiều công ty đã bắt đầu khai trương năm mới và đã có những giao dịch thành công. Tại sàn giao dịch BĐS Nam Tiến, đơn vị phân phối độc quyền căn hộ cao cấp The Easter City, đã ghi nhận 2 giao dịch thành công ngày mùng 8 Tết. Sàn giao dịch Thế Giới Bất Động Sản cũng đã có 3 giao dịch thành công ở phân khúc căn hộ cao cấp.

Hệ thống sàn BĐS thuộc Đất Xanh Group đã ghi nhận 27 giao dịch thành công sau 3 ngày khai trương. Trong đó, riêng dự án Sunview Town, được hỗ trợ gói vay ưu đã 30.000 tỷ đồng đã có 13 căn hộ được bán ra trên tổng số giao dịch. Công ty CP Địa ốc Thắng Lợi ngay trong ngày khai trương đã có 5 khách hàng đến giao dịch thành công đất nền dự án Phúc Long Garden. Đặc biệt, khách hàng đầu tiên “xông đất” cho Địa ốc Thắng Lợi trong năm Ất Mùi sinh năm Kỷ Mùi và đặt cọc đúng giờ Mùi.

Tập đoàn Novaland đón trên 200 lượt khách đến tham quan và tìm hiểu dự án trong 3 ngày sau khi khai trương. Trong đó, trên 20% khách hàng đã giao dịch thành công. Các dự án thu hút sự quan tâm nhiều nhất của khách hàng có thể kể đến Sunrise City (Q.7), The Sun Avenue (Q.2), The Botanica (Q.Tân Bình), The Tresor (Q.4)…

Nhiều dự án chuẩn bị “mở hàng”

Theo các chuyên gia, với số tiền tích lũy sau một năm và dòng kiều hối đổ về, thời điểm sau Tết là lúc khách hàng lựa chọn các kênh đầu tư. Lãi suất ngân hàng giảm đang là yếu tố kíc‌h thí‌ch việc chuyển hướng đầu tư sang địa ốc và vay tiền mua nhà.

Đón dòng tiền vào địa ốc, nhiều doanh nghiệp đã chuẩn bị sẵn nguồn hàng cho năm 2015. Thông tin từ Địa ốc Thắng Lợi cho biết, công ty này tiếp tục mở bán giai đoạn mới của các dự án đất nền: Phố thương gia Nam Long, Phúc Long Garden, An Đông Villas… Những khách hàng đầu tiên giao dịch thành công đều nhận được lộc may mắn từ công ty.

Phân khúc căn hộ “ăn theo” gói 30.000 tỷ đồng tiếp tục có nhiều dự án bung hàng. Tại khu Đông, có thể kể đến các dự án La Astoria (Q.2), Citi Home (Q.2), Sunview Town (Q.Thủ Đức). Khu Tây vẫn là khu vực có nguồn cung lớn với các dự án như: Hưng Ngân Garden (Q.12), Tecco Green Nest (Q.12), E Home 3 (Bình Tân), Full House (Q.Bình Tân), An Gia Star (Q.Bình Tân)… Nguồn cung khu Nam đến từ dự án căn hộ cao cấp The Easter City, HQC Plaza, Khang Gia Chánh Hưng…

Đại gia tiêu thụ 2.000 căn hộ năm 2014, Hung Thinh Corp, đã chuẩn bị sẵn 3 dự án cho năm 2015: Căn hộ cao cấp Sky Center (Q.Tân Bình), Melody Residence (Q.Tân Phú) và 8X Rainbow (Q.Bình Tân). Bên cạnh đó, nhiều dự án được Hung Thinh Corp mua lại tại quận Bình Thạnh, Q.7… cũng đang trong giai đoạn chuẩn bị chào thị trường.

Tập đoàn Novaland tiếp tục mở rộng danh sách các dự án được M&A ở các vị trí đắc địa toàn thành phố. Năm 2014, Tập đoàn này đã “hồi sinh” nhiều dự án ở phân khúc cao cấp như: The Prince Residence (Q.Phú Nhuận), Lexington Residence (Q.2), Galaxy 9 (Q.4), Icon 56 (Q.4… Các dự án gần đây như The Tresor (Q.4), The Sun Avenue (Q.2) đều ghi nhận lượng tiêu thụ trên 90% sau mỗi đợt mở bán. Trong năm nay, Novaland tiếp tục kế hoạch phát triển các dự án căn hộ cao cấp tại Q.Tân Bình, Q.Bình Thạnh, Q.2, Q.9, Q.6…

Sau thời gian dài xuống dốc, thị trường BĐS đã lấy lại đà tăng trưởng từ năm 2014. Bất động sản 2015 hứa hẹn sẽ là cơ hội cho những công ty, nhà đầu tư chuyên nghiệp đã được sàng lọc.