Như vậy, tất cả chủ đầu tư phải báo cáo tổng hợp thông tin cơ bản của các dự án bất động sản như nội dung cơ bản theo văn bản chấp thuận đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư hoặc quyết định cho phép đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Khi dự án có điều chỉnh, bổ sung thì chủ đầu tư có trách nhiệm lập báo cáo bổ sung những nội dung điều chỉnh. Đặc biệt, tình hình triển khai đầu tư xây dựng từ khâu giải phóng mặt bằng, triển khai hạ tầng kỹ thuật cho đến thi công cũng phải thường xuyên cập nhật.

Bên cạnh đó, việc kinh doanh tại dự án gồm các nội dung về tình hình huy động vốn, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, công tác bán - cho thuê nhà hay chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê đất... cũng nằm trong nội dung phải báo cáo.

Một trong những nguyên nhân được Bộ Xây dựng chỉ ra là do thiếu quy định Pháp Luật yêu cầu chủ đầu tư dự án bất động sản báo cáo tình hình triển khai thực hiện; thiếu cơ sở dữ liệu và thông tin về các dự án phát triển nhà ở, đầu tư xây dựng khu đô thị mới cũng như các loại bất động sản khác...

Bên cạnh đó, cơ chế phối hợp giữa các Bộ ngành có liên quan trong việc cung cấp thông tin dự án bất động sản còn lỏng lẻo, việc thực thi pháp luật của các chủ đầu tư chưa tốt vì chưa có chế tài xử phạt... Bởi vậy, việc cập nhật thông tin về tình hình triển khai các dự án bất động sản của các địa phương còn chưa hiệu quả, vừa chậm, vừa thiếu.

Việc tập hợp nguồn thông tin thường xuyên sẽ phục vụ hữu hiệu cho công tác quản lý các dự án bất động sản và thị trường nói chung; đồng thời tăng cường vai trò, trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước ở Trung ương và địa phương trong việc theo dõi, cập nhật thông tin về tình hình thực hiện các dự án bất động sản.

Việc làm này cũng khắc phục tình trạng dự án triển khai chậm tiến độ, không đầu tư hạ tầng đồng bộ hoặc không triển khai sau khi được cấp phép đầu tư, tình trạng đầu tư tràn lan, tự phát... gây lãng phí tài nguyên đất đai và vốn đầu tư của xã hội.

Thông tư cũng quy định rõ, nếu chủ đầu tư không báo cáo hoặc thực hiện không đúng thời hạn, nội dung thiếu chính xác, không đầy đủ lần thứ nhất sẽ bị Sở Xây dựng nhắc nhở. Vi phạm lần thứ hai sẽ công khai thông tin về hành vi vi phạm lên website của Bộ Xây dựng, UBND tỉnh và Sở Xây dựng địa phương.