Berrick Wilson là một trong ít nhất 30 quản lý quỹ đã nhảy vào lĩnh vực kinh doanh mới mang tên “săn đón giới nhà giàu Trung Quốc” đến kinh doanh tại Úc, nhờ chương trình cấp thị thực mới cho phép các doanh nhân Trung Quốc đầu tư ra nước ngoài. Từ đầu năm đến nay Wilson đã bay từ trụ sở chính của hãng đầu tư KordaMentha Pty, Melbourne tới Trung Quốc ba lần. Anh đang săn tìm những triệu phú đủ điều kiện cư trú và muốn tránh luật hạn chế chuyển đổi tiền của chính phủ Trung Quốc và sẵn sàng bỏ ra tối thiểu 4,7 triệu USD để đầu tư ra nước ngoài.
Wilson giờ đây đang chuẩn bị cho chuyến đi lần thứ 4 tới Trung Quốc để gặp các nhà đầu tư, với mục đích kêu gọi được 100 triệu USD vào một quỹ bất động sản. Wilson cho biết: “Mức độ quan tâm của các triệu phú Trung Quốc tới việc đầu tư ra nước ngoài ngày càng tăng”. Theo doanh nghiệp luật Baker & McKenzie LLP, dòng chảy tiền vào Úc có thể đạt 9,4 tỷ USD trong năm nay. Hơn 1.000 người, chủ yếu đến từ Trung Quốc đã ký kể từ khi chương trình visa đặc biệt mới được áp dụng, Con số này có thể gia tăng nhanh chóng hơn nhờ chính phủ đẩy nhanh tiến trình phê duyệt. Hơn 60 quỹ đầu tư đã bắt đầu nhận được tiền rót về, bao gồm cả những ngân hàng lớn nhất của Úc.
Chương trình cấp thị thực đầu tư của Úc cũng tương tự như chương trình cấp thị thực EB-5 của Mỹ được thiết kế để thu hút vốn từ nước ngoài và cho phép thường trú, theo đó mức đầu tư tối thiểu mà chương trình này yêu cầu là 500.000 USD cùng với việc tạo thêm công ăn việc làm cho nước sở tại.
Chương trình thị thực đầu tư này của Úc thu hút được sự quan tâm chính của giới nhà giàu Trung Quốc, chiếm 91% tổng số đơn tham gia chương trình, theo sau đó là HongKong, Malaysia, Nam Phi và Anh.
Theo báo cáo của Bain&Co, khoảng 60% triệu phú của Trung Quốc (những người mà tài sản ròng ít nhất khoảng 1,6 triệu USD) đã rời bỏ Trung Quốc hoặc đang xem xét đến phương án này. Hơn một nửa trong số những người chưa từng đầu tư ra nước ngoài đang lên kế hoạch để thực hiện, và 60% trong số đã đầu tư ra nước ngoài thì dự tính sẽ tăng mức đầu tư lên. Úc là một sự lựa chọn tốt để đổ tiền vào cho giới nhà giàu Trung Quốc vì những chính sách thu hút của họ.
Bill Fuggle, đối tác của Baker & McKenzie tại Sydney và cũng là người tư vấn nhập cư, và quản lý tài sản cho biết: “Mỗi đơn xin cấp thị thực mà tôi đã làm việc mang lại cho Úc khoảng 4,7 triệu tiền đầu tư. Và tôi có thể khẳng định rằng trung bình những người giàu nộp đơn theo chương trình này có thể mang đến khoảng 18,7 triệu USD.”
Theo Deloitte Touche Tohmatsu, các nhà đầu tư thường quan tâm tới bất động sản, bao gồm các văn phòng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng cũng như kinh doanh nông nghiệp hay năng lượng. Đầu tư từ Trung Quốc và Úc ở ngành bất động sản đã tăng 42% trong năm nay so với cùng kỳ năm ngoái.
KordaMentha thuê hơn 30 chuyên gia tư vấn bất động sản và đầu tư từ Macquarie, Deutsche Bank AG và Lend Lease Group, nay đang mở văn phòng tại Trung Quốc. Wilson từ chối cung cấp con số chính thức mà các nhà đầu tư Trung Quốc đã rót vào, nhưng anh cho biết: “Năm ngoái chúng tôi đã bỏ rất nhiều thời gian để tìm hiểu thị trường Châu Á, và bây giờ là lúc chúng tôi bắt đầu gặt hái thành quả”.
