Theo đó giá đất ở đô thị tại thành phố Huế cao nhất là 26 triệu đồng/m2 được áp dụng tại các đường như Hùng Vương, Bến Nghé, Trần Hưng Đạo, Hoàng Hoa Thám,Lê Lợi… Thấp nhất là 320.000 đồng/m2 ở khu vực xóm Gióng, Hoàng Quốc Việt, Tôn Thất Cảnh.

Riêng tại thị xã Hương Thủy, mức giá đất ở đô thị cao nhất là 5,4 triệu đồng/m2. Tại các thị trấn, trung tâm những huyện còn lại, giá đất vẫn đang còn rẻ, dao động từ vài trăm cho đến cao nhất là 1,7 triệu đồng/m2 (thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc - đoạn nối đầu đường Chân Mây) ngoài ra mức giá đất thấp nhất là 26.000 đồng/m2 được áp dụng tại các xã vùng sâu, vùng xa.

Tuy nhiên theo quan sát của chúng tôi, trên thực tế giá đất trên thị trường ở thành phố Huế hiện nay cao hơn rất nhiều so với giá khung, nhất là các tuyến đường ở khu vực bờ Nam thành phố Huế như Hùng Vương, Lê Lợi, Nguyễn Huệ...

Chị Trần Thị Tuyết Lan, giám đốc công ty địa ốc Á Châu (Huế) cho biết: Giá đất tại các tuyến "đường vàng" ở thành phố Huế có nơi một m2 được bán từ 50 đến 80 triệu đồng như đường Phan Đăng Lưu, Trần Hưng Đạo, Hùng Vương, trong lúc đó rất nhiều người dân có thu nhập từ loại khá trở lên thì có xu hướng thích mua đất gần khu quy hoạch An Vân Dương và Trường An. Giá đất tại khu vực Vân Dương phường Xuân Phú trước đây chỉ có giá 1 triệu đồng/m2 nay giá thị trường năm 2011 đã tăng lên 5 triệu đồng...